Casale in pietra situato in collina tra l'Umbria e la Toscana con panorama unico .Il casale principale e totalmente in pietra ed è stato ristrutturato nei primi anni duemila, ha una superficie netta di circa 490 mq. su due livelli Al piano terra troviamo l'appartamento padronale con zona giorno e ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina. la zona notte ha da due camere da letto, due bagni e uno studio. Il primo piano alcuni locali fanno parte dell'appartamento padronale: tre camere da letto con bagni ensuite pertanto l'appartamento principale in totale è composto da cinque camere e cinque bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina e uno studio.Allo stesso piano con accesso da scale esterna troviamo un altro appartamento con zona giorno con salotto e cucina, e zona notte con due camere e bagni. vicino al grande casale troviamo un annesso ad uso magazzino, che sviluppa una superficie di circa 162 mq, che può essere ristrutturato e trasformato ad uso residenziale. Il terreno si sviluppa per una superficie di circa 2.7 ha. di cui circa 2.2 ha terreno agricolo, tra seminativo, seminativo arborato e bosco misto e circa 0.48 ha destinati a parco/giardino. nel parco troviamo un forno esterno e un gazebo con tavolo , la proprietà dispone di una piscina di dimensioni 15x7 mt. con idromassaggio sulla scala romana, oltre che ad un laghetto, situato a pochi passi dal casale. la ristrutturazione realizzata negli anni 2000 è stata effettuata con materiali di pregio mantenendo il carattere storico e unico del casale
La struttura è in ottimo stato e da sempre mantenuta in maniera eccellente presenta un cappotto termico al piano terra. La facciata è in pietra, i solai con travi e pianelli e gli infissi in legno, i pavimenti tutti in cotto. l’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas gpl.