Nel cuore pulsante di Perugia, in Via XX Settembre, si trova questo luminoso e accogliente
appartamento di 107 mq, situato ai piani alti di un edificio ristrutturato e dotato di ascensore,
cappotto termico, infissi nuovi e pompa di calore, interventi effettuati grazie al Superbonus
110%.

Spazi ben distribuiti e funzionali:

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con doppia finestra, un ambiente arioso e perfetto per il
relax quotidiano. La cucina separata, con accesso a un comodo terrazzino, permette di avere uno
spazio riservato per la preparazione dei pasti.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto – di cui una con terrazzo – e un
bagno finestrato. Inoltre, l’appartamento dispone di una pratica dispensa esterna, perfetta per organizzare al meglio la casa.
Completa la proprietà un garage, che aggiunge valore e comodità.

Comfort e qualità abitativa:
Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento offre ottimi standard di efficienza energetica
e comfort abitativo:
- Infissi ad alta efficienza per isolamento termico e acustico
- Pompa di calore per un riscaldamento e raffrescamento ottimale
- Portone blindato nuovo per una maggiore sicurezza
- Ascensore per un accesso comodo ai piani alti

Un contesto ideale per vivere o investire!

La posizione è strategica, in una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi essenziali a
portata di mano: scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali. Perfetto sia per chi
cerca una soluzione residenziale che per chi desidera un investimento sicuro, con ottimo
potenziale per locazioni a lungo e breve termine.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il Team Lancetti al 335 561
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