Caratteristiche principali:

- Casale su due livelli + piano rialzato, da ristrutturare
- 55 mq al piano terra con cucina e sala con camino, ripostiglio
- Piano rialzato con vano scala e bagno
- Piano primo con disimpegno e 2 camere da letto
- Locale rimessa/legnaia di 50 mq al piano terra
- Ampio terreno, esposizione su 4 lati per ottima luminosità
- Posizione comoda, a pochi passi dal centro di Isola del Liri, ben collegata a Sora e Arpino

Descrizione:

In via Magnene, a pochi passi dal centro di Isola del Liri, proponiamo in vendita un antico casale con ampio terreno, da ristrutturare, che offre un grande potenziale. La struttura si sviluppa su due livelli, più un piano rialzato, ed è ideale per chi cerca un progetto di restauro che valorizzi il fascino rustico in una posizione comoda e ben collegata.

Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina con camino, una sala anch’essa con camino e un ripostiglio sottoscala, per un totale di 55 mq. Il piano rialzato è dedicato al vano scala e a un bagno con vasca, per un totale di 15 mq. Al piano primo, si sviluppa la zona notte con un disimpegno e due camere da letto, per circa 55 mq.

Sempre al piano terra, è presente un locale rimessa/legnaia di 50 mq, che offre ampi spazi per il deposito o per essere trasformato in un’ulteriore area abitativa. La proprietà, realizzata ante 1967, necessità di lavori di restauro sia esterni che interni, ma presenta ottime potenzialità. Gli infissi sono in vetro/legno e la predisposizione per il gas è già presente.

L’immobile è esposto su quattro lati, garantendo un’ottima illuminazione naturale e una vista panoramica sul terreno circostante. Grazie alla sua posizione, il casale è facilmente raggiungibile e ben collegato con i vicini paesi di Sora e Arpino, rispondendo perfettamente a qualsiasi esigenza.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni, immersa nella tranquillità della campagna ma con tutti i comfort a portata di mano.