**Appartamento Panoramico in Via Cesare Fani - Nuovo Salario/Val Melaina**

Situato nel cuore della zona servita di Nuovo Salario e Val Melaina, questo appartamento al sesto piano offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie commerciale di 75 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, due camere spaziose, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un pratico ripostiglio.

Gli infissi sono nuovi e in perfetto stato, garantendo un'ottima luminosità durante l'intera giornata. Completa la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto all'aperto chiuso da cancello automatizzato. L'edificio, dotato di ascensore, risale al 1963 e necessita di qualche intervento di ristrutturazione.

L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi di prima necessità e ai collegamenti con il centro città, inclusa la Metro B1 di Jonio. Grazie alla sua ubicazione e caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per locazioni transitorie a studenti.

Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e servita, con tutti i comfort a portata di mano! Classe energetica G.

Per maggiori informazioni, potete contattarci al numero telefonico 063311595 - 0664810196 Cell. 339.8961038 - oppure inviare una mail. l'Immobiliare Carta che nasce grazie alla professionalità di tutti gli operanti dell'agenzia con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente.