Villa "Il Casolare" è un rustico indipendente situato in Toscana, nel Comune di Pescaglia, Provincia di Lucca. Distribuita su tre livelli, questa affascinante dimora offre circa 260 mq di spazio abitativo.

Descrizione dell’Immobile
Villa "Il Casolare" è un rustico indipendente del XV secolo che conserva tutto il fascino del passato, arricchito da una combinazione di colori vivaci e arredi tradizionali. Inoltre, offre una piscina privata situata a pochi metri dietro la villa.

Caratteristiche Principali:
• Superficie: 260 mq
• Camere: 4
• Piano Terra: Cucina d’inverno, ripostiglio, sala da pranzo.
• Primo Piano: Cucina/pranzo estivo, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni con doccia, ripostiglio/stireria.
• Secondo Piano a Mansarda: Ampia camera matrimoniale, camera doppia.
• Giardino Privato: Resede coperta e giardino privato di circa 1.500 mq con una veranda estiva per pranzare all’aperto.
• Piscina: Piscina interrata ad uso esclusivo (6x4 m).

Ristrutturazione e Manutenzione
Villa "Il Casolare" è stata ristrutturata nel 2001, mantenendo la conformazione strutturale originale e utilizzando materiali tradizionali di alta qualità. La scelta dei materiali, la colorazione interna ed esterna, gli arredi e l’organizzazione degli spazi esterni garantiscono continuità con il passato, rispondendo al contempo alle moderne esigenze abitative. Tuttavia, è necessario un restyling per allinearsi agli standard contemporanei.

Le foto sono immagini di repertorio scattate alcuni anni fa. Attualmente, è necessaria una manutenzione e un restyling, anche per le aree esterne.

Posizione e Accessibilità
Villa "Il Casolare" si trova in una posizione strategica a nord-ovest della città di Lucca, a circa 15 km sia dalla città che dalla costa toscana (Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi). L’aeroporto internazionale di Pisa dista circa 30 km. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata che si snoda tra le colline fino a un’altitudine di circa 125 metri sopra il livello del mare.

Servizi e Comfort
Oltre alla piscina ad uso esclusivo, la proprietà dispone di sorgenti naturali che assicurano una riserva idrica.