Stai cercando un ampio appartamento ristrutturato nel 2021 composto da almeno 3 camere e 2 bagni?
Magari in Città Nuova vicino a tutti i servizi come supermercati, banche,scuole, piscina e molto altro?
E perché no, posto in un contesto condominiale in fase di rifacimento esterno totale dalle finiture al cappotto termico?
ALLORA QUESTO' E' L'APPARTAMENTO CHE FA PER TE!!

DESCRIZIONE:

L'immobile in oggetto è posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale in fase di ristrutturazione totale. E' molto luminoso ed arieggiato grazie alla sua tripla esposizione su affacci completamente aperti.

All'ingresso ci accolgono subito due aperture ad arco che ci aprono la vista sulla zona living rendendo cosi super armonioso ed accogliente il nostro ingresso.
Questa zona è composta da un'ampio spazio dove è posizionato un grande divano ad L con davanti il mobile TV, il tavolo da pranzo, un camino funzionante e la cucina che rimane dietro ad una piccola paretina di cartongesso che perciò volendo potrebbe essere anche eliminata.
Da qui possiamo accedere al balcone pranzabile che ha una vista aperta ed arieggiata.

Proseguendo all'interno il corridoio ci guida alla due camere matrimoniali, alla camerina singola, al primo bagno di servizio senza box doccia ed al secondo bagno di ampie dimensioni completo di sanitari a filo muro, zona lavanderia e box doccia.

Completano l'appartamento il ripostiglio ed il garage di ben 17 mq a piano strada.

CARRATERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI :

- Appartamento di 90 mq catastali e Garage di 17 mq
- Nel condominio è in corso un importante lavoro di rifacimento totale della facciata e di efficientamento energetico. Stanno già mettendo il cappotto termico e verrano sostituite a breve tutte le vecchie caldaie con quelle nuove a condensazione.
- Ristrutturazione parziale nel 2021 dall'impianto elettrico, a quello idraulico,ai termosifoni ad alcune finiture.
- Infissi in PVC di alta qualità SHUCO con anta ribalta
- Termosifoni messi nuovi nel 2021
- Impianto elettrico a norma
- Mattonelle in gress porcellanato di un grigio tenue adatte a qualsiasi tipo di arredamento
- Bagno con sanitari a filo muro e comodo box doccia
- Spese condominiali circa 400-500 euro annui.

Non lasciarti sfuggire questo oggetto unico !! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.