TOSCANA – Nel Cuore del Chianti
Autentica Villa in Pietra con 7 Ettari di Terreno – Inserita nel Mercato della Locazione Turistica Internazionale

Nel cuore pulsante della Toscana, in una delle regioni più affascinanti e ricercate al mondo, sorge un prestigioso casale in pietra immerso nella quiete e nella bellezza del Chianti. Questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove la tradizione incontra il comfort moderno e il paesaggio diventa parte integrante dell’esperienza abitativa.

Raggiungibile attraverso una pittoresca strada bianca costeggiata da ulivi ed alberi secolari, il casale si inserisce armoniosamente nel paesaggio toscano, valorizzando ogni scorcio naturale con la sua architettura senza tempo e il sapore autentico della tradizione rurale toscana.

Composizione e Caratteristiche Principali:

- Quattro Unità Abitative Indipendenti in stile Terratetto, ognuna dotata di ingresso autonomo, giardino privato e riscaldamento indipendente.
Le unità sono composte da:
- Cucina attrezzata
- Ampio soggiorno/sala da pranzo
- Due o tre camere da letto
- Due bagni per ciascuna unità

- Spazi Interni Raffinati e Curati nei Minimi Dettagli:
La villa offre un totale di 10 camere da letto, 10 bagni, 4 cucine e 4 cucini con ampi soggiorni, tutti arredati con gusto impeccabile e materiali di pregio. Lo stile autentico toscano si fonde con elementi di eleganza sobria, creando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di fascino.

- Privacy e Indipendenza:
Ogni unità abitativa garantisce un’elevata qualità della vita, con spazi esterni privati che offrono angoli di relax, ideali per godere appieno del paesaggio collinare, della luce naturale e della quiete circostante.

Il Terreno
La proprietà si estende per 7 ettari di terreno, che includono uliveti, aree verdi ben curate e zone boschive, offrendo uno scenario naturale di rara bellezza e potenziale per ulteriori sviluppi, come una piscina interrata panoramica o un orto biologico.

Posizione Strategica e Servizi
Nonostante il contesto naturale e riservato, la proprietà si trova a meno di 20 minuti di distanza da tutti i principali servizi:

- Supermercati e farmacie
- Scuole e strutture sanitarie
- Ristoranti tipici e cantine del Chianti
- Ospedali

DISTANZE:
- Aeroporto di Firenze: 34 km
- Supermercato: 3 km
- Farmacia: 3 km
- Caffè/Bar: 3 km
- Ristorante: 3 km
- Veterinari: 15 km
- Ospedale Figline Serristori: 15 km
- Ospedale Firenze Santa Maria Annunziata: 12 km

Una Soluzione Ideale per:
- Chi cerca una **residenza di prestigio** in Toscana
- Investitori interessati alla **locazione turistica di alto livello**
- Famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort

Questa villa rappresenta **molto più di una proprietà immobiliare**: è un autentico rifugio toscano, dove vivere la dolce vita in uno dei contesti più suggestivi d’Italia.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Unità 1)
Al piano terra si trova un ampio soggiorno da cui si accede alla cucina e alla sala da pranzo, situate al piano rialzato, a 1 camera da letto con bagno e alle scale che portano al primo piano dove si trovano 2 camere da letto e 1 bagno.
Unità 2)
Appartamento con soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano si trovano 2 camere da letto con bagno en-suite.

Il terzo appartamento si estende su 2 piani: al piano terra si trova un ingresso, un soggiorno e 1 camera da letto con bagno en-suite. Dall'ingresso principale, una scala porta al primo piano dove si trovano soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e un piccolo ripostiglio.

Unità 3)
cucina e soggiorno al piano terra, 2 camere da letto e 2 bagni al primo piano.

Unità 4) La principale
cucina, soggiorno, sala da pranzo, studio, 4 camere con bagno ensuite.