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Descrizione

In vendita a Marciana, nella suggestiva zona di Procchio, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina nel contesto di un ex Villaggio Turistico appena fuori dal paese. Il residence è dotato di ampi spazi a comune (quali parcheggi, piscine, la casa del portiere) accessori utile ed indispensabili per questo tipo di struttura. Il residence infatti dispone dell'assistenza anche di un portiere, punto di riferimento, che si prende cura tutto l'anno della struttura, agevolando il lavoro di manutenzione per chi dovesse abitare fuori Livorno o per chi decidesse di acquistare l'immobile per investimento ed adibirlo a casa vacanze per affitti brevi turistici o più a lungo periodo.
L'accesso alla spiaggia è possibile in auto da Campo all'Aia (dove è presente un ampio parcheggio), mentre dalla graziosa frazione di Procchio il transito lungo la via che conduce al mare è riservato ai soli pedoni.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista verso il mare che si può godere dal balcone del soggiorno. Questo è possibile poichè la casa si trova poco fuori il paese, in posizione leggermente collinare, circondata da ampi spazi verdi che rendono il clima particolarmente fresco anche in piena estate, ideale quindi per momenti di relax all'aperto. L'ingresso dell'appartamento è attraverso un'ampia terrazza abitabile panoramica, in condivisione con gli appartamenti dell'ultimo piano, che la rende perfetta per cene estive o per prendere il sole in totale privacy senza spostarsi in paese.
La distribuzione della casa è molto ottimizzata per l'utilizzo anche di un nucleo ampio di persone.
La presenza di una camera separata dalla zona giorno, permette l'utilizzo del soggiorno, con i due divani letto, anche come ulteriore camera da letto, per un totale di 6 posti.
La cucina a vista consente una miglior distribuzione degli spazi. Il servizio è funzionale e completo di tutti gli elementi. Le condizioni dell'appartamento sono buone, in quanto ristrutturato dagli attuali proprietari al momento dell'acquisto, lo rendono pronto subito per essere abitato, utilizzabile chiavi in mano, in quanto la proprietà lo mette a disposizione anche arredato.
Procchio è un piccolo paese nel territorio comunale di Marciana, si trova al centro dell’Isola d'Elba ed a pochi minuti d’auto dai centri di Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio, una delle più rinomate ed apprezzate località balneari dell’Isola d’Elba. Essendo situato al centro dell’isola è facilmente raggiungibile ed è ben servito dai mezzi pubblici. In estate il servizio gratuito Marebus del Comune di Marciana permette di arrivare alla spiaggia dalle frazioni vicine. La località di Procchio presenta un’ampia baia con una lunga spiaggia (tra le più belle dell’isola), formata da sabbia fine che traccia un arco dorato accarezzato da un mare smeraldino e limpido con acque cristalline, specie quando soffiano i venti meridionali, che rendono piatta la superficie dell’acqua. Lunga poco meno di un chilometro la spiaggia di Procchio è una delle più estese e attrezzate spiagge di sabbia dell’Isola d’Elba. Le splendide calette, quasi nascoste tra lentisco e lecci dove abbandonarsi al sole, e un mare sempre azzurro e trasparente, fanno di questa insenatura una delle mete più rinomate dell’Isola.
Gli appassionati di sport acquatici possono praticare snorkeling, windsurf e kayak, la piccola spiaggia della Guardiola, la Spiaggia della Paolina, la spiaggia della Biodola, la spiaggia di Spartaia.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli dell'Elba, circondato dalla natura e a pochi passi dal mare. La spiaggia, il mare, il verde, la natura, saranno i veri protagonisti della vostra vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento in vendita a Marciana Livorno Procchio

RIF. DT - 269 Residenziale, 43 mq, 2 vani, 1 camere, piano2 , Buone, Arredato

Descrizione

Dettaglio immobile