Villa bifamiliare in vendita a Sotto Il Monte Giovanni Xxiii Bergamo

Descrizione

APPENA MESSA IN VENDITA!

Visionabile solo in OPEN HOUSE, sabato 30/11/2024 dalle 10,00 alle 16,00. PRENOTA LA TUA VISITA!

In posizione tranquilla, in quartiere residenziale a due passi dal centro, prestigiosa villa bifamilare di 300 mq complessivi, con portico, ampio giardino esclusivo su tre lati e ricercate finiture dallo stile moderno.

Costruita nel 2001, ma recentemente ristrutturata, è composta al piano terra da: un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno patronale.

Al piano primo, tutto travi in legno a vista, una meravigliosa mansarda open-space, suddivisa in camera matrimoniale, due cabine armadio, un bagno, un area studio e un area di lettura.

Al piano interrato completano la proprietà, una caratteristica taverna con cucina attrezzata, una camera di servizio, un bagno, una lavanderia, due ripostigli e un generoso box doppio di 40 mq.

Immobile in ottime condizioni di manutenzione, pluriaccessoriato, con soluzioni di arredo su misura e finiture di alto pregio, tra i quali:
-pavimenti in resina, parquet Iroko e grès porcellanato;
-porte interne extra-capitolato in legno e alluminio satinato-vetro;
-impianto di climatizzazione con pompa di calore;
-camino a pellet;
-nuova caldaia a condensazione;
-impianto di antifurto e videocitofono;
-serramenti in legno doppio vetro con antoni esterni restaurati;
-nuovi lucernari elettrici marca Velux;
-basculante box automatica;
-giardino perfettamente piantumato con irrigazione automatica;
-piscina parzialmente interrata;
-gazebo e casetta degli attrezzi in legno.

Posizione interna con ottima esposizione solare per tutto il giorno.

Libera a breve.

Classe energetica: D - EPgl,nren: 100,61 Kwh/mqa.

Per info e visite:
Andrea Colombelli - REA N. BG-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it
HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg)
Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551.
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• Villa bifamiliare
• Vendita
• 149 mq
• 4 vani
• 3 camere
• 3 bagni
• Giardino 301 mq
• EPI: non disp.
• Classe energetica: D
• RIF: H&CSMONTE372
• Prezzo: € 372.000
• Provincia: BERGAMO
• Comune: SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII
• Piano: Terra / 1
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Cucina: Abitabile
• Condizioni: Ottime condizioni
• Soggiorno: Doppio
• Spese condominiali: € 10
• Arredato: si
• Garage: si  (mq 40)
• Condizionamento: si
• Giardino: Non definite 301
• Camino: si
• Ultimo piano: si
• Mansarda: si  (mq 101)