Villa in vendita a San Pietro Clarenza Catania

RIF. IA 456 CD Residenziale, 135 mq, 5 vani, 3 camere, Nuova costruzione, Giardino 250 mq

Descrizione

La CSC Immobiliare della dssa Catania ti propone
Al centro di San Pietro Clarenza
ultime due ville angolari accorpate a San Pietro Clarenza - Eleganza e Comfort in Classe A**

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa situata a San Pietro Clarenza, un'oasi di tranquillità a pochi passi dai principali servizi.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 135 mq al piano terra e al piano primo
- **Disposizione:** 6 vani su 2 livelli più cantina di altri 70 mq (totale mq 170)
- **Camere:** 3 spaziose camere da letto
- **Bagni:** 2 moderni e funzionali
- **Cucina:** Abitabile, ideale per le tue cene in famiglia
- **Climatizzazione:** riscaldamento e pannelli solari e boiler termico
- **Terreno:** 250 mq al piano terra, perfetto per giardinaggio o per momenti di relax all'aperto
- **Cantina:** 68 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature e creare uno spazio aggiuntivo

**Classe energetica:** A, per un'abitazione ecologica e a basso consumo energetico.
** Predisposizione impianto fotovoltaico e solare termico

In particolare: da un accesso carrabile del piano seminterrato composto dalla cantina si accede al piano giorno con cucina soggiorno living open space, bagno , lavanderia e camera studio. Dal piano terra vi è l'ingresso pedonale con vista su giardino di circa 200 mq ( le due ville sono a specchio e si differenziano solo dallo spazio esterno previsto.)
Al primo piano due ampie camere e terrazzo panoramico.
Questa villa è ideale per famiglie che desiderano un ambiente spazioso e luminoso, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità della vita suburbana, senza allontanarti dalle comodità della città.

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€ 285.000
( prezzo escluso allacci e iva)

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Dettaglio immobile

C.S.C. IMMOBILIARE Dott.ssa Catania Luana Viale Antonino Mannino, 6
95030 SAN PIETRO CLARENZA (CT)
P.IVA: 03822760876
095 520242
393 9944022
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