Attività commerciale in affitto a Bergamo Colognola

Descrizione

A Bergamo, in posizione strategica in zona di grande passaggio veicolare con parcheggio privato per la clientela, più auto, affittiamo negozio di mq 250 posto su due livelli con ascensore interno, contesto nuovo e di altissima qualità.
Grandi e luminose vetrine fronte strada e anche con vista interna sul giardino.
Riscaldamento indipendente ad aria canalizzato, impianto UTA unità di trattamento dell’aria interna de locali.
Porta ingresso apertura automatica + serranda automatica, porta retro cortile
Bagno a norma per disabili e predisposizione per altri bagni al primo piano.
Finiture di pregio
Pannelli fotovoltaici
Serramenti in alluminio
Doppio riscaldamento ad aria al piano sotto per le mezze stagioni
Pavimento tutto sopraelevato
Soffitti ribassati per illuminazione e passaggio impianti
Predisposizione per l’ impianto di antifurto e video ripresa
Priva di barriere architettoniche

Il complesso immobiliare è direttamente sulla SS.42 arteria di forte transito veicolare, dista dal centro città 2,5 km, a 1,8 km dal casello autostradale di Bergamo, 0,90 Km si trova il Polo Scientifico e Tecnologico “Kilometro Rosso”, Unione Industriali di Bergamo, e la sede della Brembo S.p.a.

LIBERO DA GENNAIO 2025
I due grandi locali openspace lo rendono adatto a negozi di arredamento, studi medici associati e riabilitativi, salone acconciature beauty farm, studi professionali.

• Attività commerciale
• Affitto
• 250 mq
• 2 vani
• 1 bagni
• EPI: 8,16 kwh/m3 anno
• Classe energetica: B
• RIF: A4367
• Prezzo: € 3.800
• Provincia: BERGAMO
• Comune: BERGAMO
• Zona: COLOGNOLA
• Piano: 1 / 1
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Cucina: Non definite
• Condizioni: Ottime condizioni
• Spese condominiali: € 125