In posizione silenziosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), attualmente organizzati in due appartamenti indipendenti. L’immobile, con ingresso in cielo-terra condiviso solo con il secondo piano, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 226 mq ed è corredato da spazi esterni di pregio.

- Piano Terra (circa 100 mq)
L’ingresso indipendente conduce a un ampio e affascinante salone caratterizzato da colonne in pietra risalenti a epoche passate e da un grande camino in muratura perfettamente funzionante. La zona giorno è completata da una cucina a vista e da finestre su entrambi i lati dell’ambiente. Completano il piano un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio e l’accesso diretto a un portico di circa 30 mq che si apre su un giardino privato di 300 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax.

- Primo Piano (circa 126 mq)
Attualmente accessibile da un ingresso indipendente, il primo piano si compone di due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina a vista di alta gamma firmata DADA Cucine. Il soggiorno si affaccia su una terrazza di 25 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

Stato di progetto
È prevista l’installazione di una scala interna nella zona giorno per collegare direttamente i due livelli, trasformando la proprietà in un'unica unità abitativa. Il progetto prevede la realizzazione di tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una spaziosa zona giorno con cucina a vista al primo piano, mantenendo l'accesso alla terrazza.

- Accessori
La proprietà include due posti auto di proprietà, di cui uno coperto e uno scoperto.

- Prezzo richiesto: € 760.000

Soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben collegato.