In vendita a Leonforte, nella tranquilla C.da Canalotto, proponiamo una villa di ampia metratura di 170 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'accogliente disposizione degli ambienti, con un totale di 7 vani che comprendono 4 camere da letto, un bagno-lavanderia e una cucina abitabile con terrazzo e veranda,vano forno e ripostiglio con pozzo di acqua sorgiva, perfetta per momenti di convivialità. Gli spazi interni, in buone condizioni, sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy. Completano l'offerta un terreno di 5000 mq, ideale per chi ama il verde e desidera un giardino privato o la possibilità di realizzare un orto. La villa è classificata in classe energetica G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto civile, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi.