Carbonia, proponiamo una villa indipendente, con una superficie di 300 mq, si sviluppa su due livelli e si trova in un quartiere residenziale tra i più richiesti e signorili della città. L'immobile insiste su un lotto di circa 900 mq, incorniciata da un ampio giardino ben curato e piantumato, che circonda tutti e quattro lati della proprietà, offrendo una grande privacy e spazi ideali per il relax all'aria aperta.

Al piano superiore, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ben distribuito che gode di molta luce naturale, grazie a grandi finestre; proseguendo, troviamo la cucina con anglo cottura, un primo bagno di servizio, uno studio che può essere utilizzato anche come ufficio, e tre spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna con ampie finestre. Il bagno principale è di generose dimensioni, con finiture classiche, e dispone di tutti i comfort necessari.

I balconi della villa sono stati recentemente impermeabilizzati, garantendo una lunga durata nel tempo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro.

Al piano terra, si trova un'ampia zona relax, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando continuità tra l'interno e l'esterno. Inoltre, al piano terra c'è un altro bagno, una stanza adibita a lavanderia, una dispensa e un magazzino, che offrono ampie possibilità di utilizzo per organizzare al meglio gli spazi.

La villa è ben mantenuta e abitabile da subito, grazie alla sua struttura solida e ai numerosi comfort già presenti. Il riscaldamento al piano terra è gestito tramite una pompa di calore inverter, che offre un’efficienza energetica notevole, oltre alla presenza di una stufa a pellet per un ulteriore supporto al riscaldamento.

Necessita di alcune opere di riammodernamento per adattarla ai gusti contemporanei, gli impianti idraulici ed elettrici potrebbero necessitare di aggiornamenti per adeguarsi alle normative moderne. Con gli interventi giusti, sarà possibile valorizzare la struttura e adattarla alle moderne esigenze di comfort e funzionalità, creando un ambiente ideale per una famiglia che desidera una casa unica, da personalizzare secondo i propri gusti.