Nel cuore dell’Umbria, tra le dolci colline che abbracciano il Lago Trasimeno, sorge un autentico casale di fine ‘800, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Immerso in una tenuta di 2 ettari, questo casale si erge sulla cima di una collina, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un ambiente di totale relax.

Il casale, caratterizzato da proporzioni classiche e uno stile rustico, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale umbra. Gli interni, realizzati con materiali autentici come la pietra locale, emanano un’atmosfera calda e accogliente. Il grande camino domina la zona giorno, creando un ambiente intimo, ideale per riunioni familiari e momenti di condivisione. Gli spazi sono pensati per garantire sia la convivialità che la privacy, con quattro bilocali indipendenti ma collegati, perfetti per ospitare amici o parenti.

Una grande sala conviviale si affaccia su un antico forno a legna e comprende un piano bar e una cucina attrezzata, ideali per feste e occasioni speciali. La proprietà vanta anche una soluzione sostenibile: l’acqua proviene da un pozzo artesiano privato, che garantisce un approvvigionamento idrico gratuito per il giardino e per le necessità quotidiane, assicurando risparmio e un impatto ambientale ridotto.

Ogni bilocale è dotato di tutti i comfort, con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. Da ogni finestra si gode di una vista unica, che spazia dal verde della campagna umbra alle acque tranquille del Lago Trasimeno. I tramonti offrono un'esperienza emozionale indimenticabile, donando serenità e appagamento.

Questa proprietà rappresenta anche un’opportunità di investimento con grandi potenzialità: è possibile realizzare una piscina con solarium o sviluppare attività legate all’hotellerie, alla ristorazione o agli eventi, come matrimoni e celebrazioni. Passignano sul Trasimeno, oltre a offrire una qualità della vita unica, è ben collegata. La stazione ferroviaria di Passignano dista solo 2 km e permette di raggiungere facilmente altre destinazioni, mentre l’aeroporto di Perugia si trova a 31,2 km, con gli aeroporti di Firenze, Pisa e Roma a breve distanza.

Il casale non è solo una casa, ma un luogo dove rigenerare l’anima, immersi nella bellezza senza tempo delle colline umbre. Qui potrai ascoltare i grilli di sera, ammirare cieli stellati e vivere il tuo sogno italiano.