Appartamento signorile disposto su 2 livelli, in tranquillo contesto di sole 5 unità.
La soluzione ha ingresso pedonale e carraio autonomi con scoperto piastrellato su cui è è possibile parcheggiare 2 auto.
Si accede all'appartamento da scala esterna: una comoda terrazza coperta dà modo di accedere poi al living servito anch'esso da terrazza. La cucina separata è servita da terrazza abitabile esposta ad Ovest.
A completare il piano primo, un utile antibagno/lavanderia e bagno con doccia, finestrato.
Il piano superiore, travato a vista, si compone di 4 stanze - una matrimoniale, 1 doppia e 2 singole - e un altro bagno finestrato munito di vasca.
La soluzione è dotata di un ampio garage al piano seminterrato con magazzino incorporato per un totale di circa 20 mq.
Immobile libero sui 3 lati con esposizione Est-Nord-Ovest, bassi costi di gestione e massima indipendenza rendono questa soluzione unica nel mercato.

COMPOSIZIONE:
- Soggiorno doppio di circa 30 mq
- Cucina separata abitabile di 15 mq
- 1 Bagno finestrato con doccia di 7 mq
- Antibagno/Lavanderia
- 1 Vano Matrimoniale di oltre 18 mq mansardato
- 1 Vano di 16 mq mansardato
- 2 Vani di 14 mq mansardato
- 1 Bagno finestrato con vasca di 13 mq
- 3 Terrazza coperte
- scoperto piastrellato di 36 mq con cancello carraio elettrico e pedonale

DOTAZIONI:
• Riscaldamento a pavimento
• Termostati su ogni stanza
• Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con sim telefonica
• Impianto di climatizzazione 4 split
• Zanzariere
• Scuri in compensato marino
• Caldaia a condensazione esterna
• Rubinetto in garage
• Piastrelle zona giorno/Parquet in rovere zona notte
• Scala in legno e parapetto in vetro
• Tapparelle e velux elettrici
• Tende oscuranti al primo piano
• Tende da sole

L'immobile si distingue nel mercato per la tipologia particamente unica sul mercato che gode dell'indipendenza di una bifamiliare, ma accostata al condominio.

Riferimento: 320
Prezzo: € 269.000
Classe energetica: D - 137,72 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: MIRANO, SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, NOALE.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679

www.immobiliaremirano.it

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