Situata nel pittoresco comune di San Leucio del Sannio, questa meravigliosa villa unifamiliare si trova a meno di 6 chilometri dallo Stadio Vigorito di Benevento, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 MQ, con un ampio giardino di 250 MQ che circonda la proprietà.

Piano Terra: In parte cementato e allo stato grezzo, offre la possibilità di creare un ambiente garage e cantina di circa 90 MQ.

Piano Rialzato: Composto da:
Un corridoio d'ingresso.
Una cucina con camino rustico.
Una camera da letto matrimoniale con balcone indipendente.
Un bagno.
Una seconda camera matrimoniale, che può essere adibita anche a salone.
Un secondo bagnetto.
Una terza camera da letto con balcone comunicante con la seconda camera e il secondo bagnetto.
La superficie totale del piano rialzato è di circa 160 MQ.

Il giardino di circa 250 MQ è l'ideale per chi desidera uno spazio indipendente per far giocare i bambini o per organizzare serate estive con gli amici.

La villa gode di buone rifiniture ed è attualmente abitata. Viene venduta in parte arredata.
Un sistema di video-sorveglianza copre tutti i lati della proprietà, garantendo sicurezza e tranquillità.

Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare due auto nel piazzale d'ingresso.

Ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, questa villa offre una soluzione tranquilla senza essere troppo lontana dalla città. È perfetta per chi cerca serenità e un ambiente accogliente non immerso nella periferia.

Per visionare la villa, si prega di chiamare almeno un giorno prima per organizzare un appuntamento.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, confortevole e ben posizionata. Non lasciatevela sfuggire!