Se stai cercando un appartamento spazioso, in una zona tranquilla e centrale di Montecatini Terme, promuovo l’acquisto di questa interessante soluzione abitativa posta al secondo piano di un bel condominio di sole 11 unità, in una delle aree più eleganti della città, vicino al parco e a pochi passi dal centro.

Entrando, l’ingresso si apre in un ampio salone di circa 30 mq, perfetto per chi ama gli open space ed ambienti vivibili. La cucina, separata, è affiancata da un tinello, che puoi trasformare in una quarta camera a seconda delle tue necessità. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio che serve a una famiglia o a chi cerca ambienti da personalizzare. Due bagni, tre balconi che affacciano sulla zona circostante, e la comodità di un posto auto completano gli spazi principali.

L’appartamento ha delle caratteristiche molto interessanti, soprattutto per la sua distribuzione interna, che permette diverse possibilità di ammodernamento. Pur richiedendo qualche intervento per adattarlo ai gusti e alle esigenze moderne, offre ampi margini di personalizzazione, per diventare la casa perfetta per te. Infine, una soffitta aggiunge ulteriore spazio utile, che può essere utilizzato come deposito per gli oggetti di utilizzo meno quotidiano.

Questa è un’opportunità rara per chi cerca un appartamento grande, con ampie stanze e numerose potenzialità, nel cuore di Montecatini Terme.

Classe Energetica E - Ipe 121,47 Kwh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 146 mq, escluse aree scoperte 140 mq, Rendita Catastale € 746,28.
Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale € 90,43.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

**Caratteristiche in sintesi:**
- Ubicazione: elegante zona vicino al parco e al centro
- Piano: Secondo, con ascensore
- Composizione: Ingresso, Ampio salone di 30 mq, Cucina separata, Tinello (trasformabile in ulteriore camera), Tre camere da letto, Due bagni, Tre balconi
- Accessori: Soffitta, posto auto
- Stato: Da ammodernare

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 400 metri
Scuola dell’infanzia 250 metri
Scuola primaria 150 metri
Supermercato 800 metri
Parco pubblico 300 metri
Biblioteca 700 metri
Bancomat 600 metri
Poste 500 metri
Edicola 50 metri
Tabacchi 150 metri
Farmacia 300 metri
Lavanderia 900 metri
Rifornimento carburante 750 metri

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