LASCARI - Contrada Farinella - Vendita ESCLUSIVA di Villa Singola con Incantevole Vista Mare

Superficie Villa - 218 mq catastali
Garage di 38 mq
Terreno - 4.000 mq circa

✅ CARATTERISTICHE INTERNE:

Villa su 4 Livelli -
Piano Terra: Ingresso su portico coperto e chiuso a vetrate con ulteriore ingresso sull'interno composto da ampio salone pranzo con camino - Cucina semi abitabile - Camere da letto matrimoniale e Bagno.

Piano Primo: Ulteriore cucina soggiorno in ambiente unico - camera matrimoniale - n. 3 stanzette e bagno.

Piano Secondo ( Mansardato ): camera matrimoniale - Cucina e Bagno -

Piano Scantinato: Garage con accesso da apposito scivolo esterno - comunicante con l'interno dell'immobile

✅ ESTERNO: la villa gode di un ingresso indipendente ed è inserita in un lotto di terreno di 4.000 mq, immobile dotato di un'ampia zona parcheggio, ampi spazi esterni di pertinenza bel sfruttabili ben rifiniti e curati, la villa inoltre gode di n. 2 terrazzi panoramici al Piano Primo e di n. 1 Terrazzo al Piano Secondo anch'esso Panoramico.

✅ ACCESSORI e CARATTERISTICHE

-Garage di mq 40 circa con accesso attraverso scivolo esterno ma nello stesso tempo comunicante attraverso scala interna con il resto dell'immobile.

- Immobile nonostante catastalmente è un'unica unità immobiliare, allo stato attuale è suddiviso in 3 unità immobiliari con scala interna che porta ad ogni singolo piano - Gode di un Camino nel salone del Piano Terra - pozzo con acqua ed allaccio per uso irriguo al consorzio di bonifica - in buono stato abitativo - Proprietà interamente recintata - Incantevole vista mare.

✅ UBICAZIONE

- Località Contrada Farinella - Territorio di Lascari -
- Distanza da Lascari 2,5 km
- Possibilità di accesso sia dal Campo Sportivo di Lascari sia dalla Via del Re
- Ottima posizione panoramica con una vista a 360 gradi
- Facilmente raggiungibile con strada percorribile
- Non isolata, con altre abitazioni vicine abitate tutto l'anno
- Distanza dal mare: 5 km circa
- Distanza da Cefalù km 15
- Vicinanza a bar, supermercati e attività commerciali a soli 3 km

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Villa indipendente con circa 4.000 mq di terreno e vista mare suggestiva.
2. Buone condizioni abitative, senza necessità di interventi particolari.
3. Ampi spazi esterni, garage di 40 mq - possibilità di realizzare una piscina privata.
4. Adatta come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
5. Immersa nel verde, ideale per chi cerca un posto tranquillo lontano dal caos cittadino.