ITGB2172 - Questo affascinante CASALE di circa 400 mq, costruito all’inizio dell’Ottocento, si trova in una posizione tranquilla e appartata sulle incantevoli Colline del CHIANTI FIORENTINO. Originariamente parte di una storica villa del Trecento, serviva come scuderia e ha subito una RISTRUTTURAZIONE importante, conclusa nel 1994, che ha preservato molti degli elementi architettonici originari. Gli archi in cotto, le travi a vista e i gradini in pietra testimoniano l'attenzione riservata alla sua storia durante i lavori di restauro.

Circondato da rigogliosi giardini e cipressi secolari, il casale gode anche della presenza di ULIVETI che conferiscono un’atmosfera autentica toscana. L'area esterna di 1600 mq offre POSTI AUTO, sia interni che esterni, ed è dotata di un accesso CARRABILE e PEDONALE.

 Caratteristiche Principali:
- PISCINA e VASCA IDROMASSAGGIO: Piscina di circa 75 mq con area idromassaggio annessa.
- LIMONAIA: Una struttura indipendente di circa 20 mq.
- Aree esterne: Un'ampia TERRAZZA in cotto di circa 50 mq, un FORNO A LEGNA e un BARBECUE in muratura.
- GIARDINO e ORTO: Un giardino-orto tergale di circa 200 mq, ideale per coltivare verdure o piante aromatiche.
- PERGOLATI: Diverse zone ombreggiate per rilassarsi all’aperto.

Interni:
All’interno, la casa offre una vasta gamma di spazi funzionali e di grande impatto:
- CUCINA IN MURATURA: Ideale per chi ama cucinare, caratterizzata da ampie superfici e uno stile rustico ma funzionale.
- SOGGIORNO: Un ambiente di circa 90 mq, perfetto per accogliere amici e familiari.
- Camere da letto: SEI CAMERE DA LETTO spaziose, ciascuna con il proprio bagno, che offrono il massimo comfort.
- SALA BILIARDO e ballatoio: Un elegante corridoio d’ingresso conduce a una sala biliardo sormontata da un ampio ballatoio, aggiungendo un tocco di classe agli spazi.

Posizione:
Il Casale si trova a soli 1 km dall’antico borgo di Antella, una frazione di Bagno a Ripoli che offre tutti i servizi essenziali, come scuole, ristoranti, negozi e trasporti pubblici. La sua posizione strategica permette di essere vicini a strutture importanti come:
- Ospedale di Ponte a Niccheri: a soli 3 km.
- International School of Florence: a 3 km.
- Golf dell’Ugolino: a 5 km, perfetto per gli appassionati di golf.
- Duomo di Firenze: a circa 8 km, facilmente raggiungibile anche tramite il servizio pubblico.

Servizi Tecnici:
Il casale è allacciato alla rete idrica pubblica e dispone di un sistema di smaltimento dei reflui urbani con impianto di sub-irrigazione. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono certificati e a norma.

Questo Casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di ampi spazi e di un contesto storico, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi della città di Firenze e dei suoi monumenti.

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