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Tenuta-complesso in vendita a Millesimo Savona

RIF. IM0060 Residenziale, 300 mq, 7 vani, 4 camere, pianoTerra , Abitabile

€ 550.000

Descrizione

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita a 10 Km da Millesimo una cascina immersa nella storia e nella natura
Situata tra le province di Cuneo e Savona, questa incantevole cascina è un vero e proprio scrigno di storia e natura. Le sue origini risalgono al XIII secolo, quando faceva parte di un antico castello e sorgeva lungo l'antica via del sale che collegava la Francia a Finale Ligure. Ancora oggi, il sentiero è percorso da centinaia di escursionisti, ciclisti e cavalieri ogni anno.
Un patrimonio storico unico
La struttura originale, risalente al Novecento, è stata sapientemente restaurata nel rispetto della tradizione. Tracce del passato sono ancora visibili, come una delle quattro torri medievali, oggi integrata nel sottotetto, e le antiche prigioni, nascoste sotto il cortile panoramico. la superficie totale dei terreni di proprietà è di 54000 mq.
La cascina è circondata da terrazzamenti, dove è possibile coltivate diverse varietà di frutta e ortaggi, tra cui pregiate uve, lamponi, pesche, attualmente vi sono mille piante di lamponi con una produzione annua di 2Kg per pianta di frutti, oltre a un Castagneto con 24 piante secolari e 80 piante di Maroni D.O.P.
Un'oasi di benessere
La proprietà comprende anche una fonte di acqua purissima, rinomata per le sue proprietà benefiche e citata addirittura da Napoleone. L'acqua della fonte, leggera e con un basso residuo fisso, sgorga da una sorgente storica e rappresenta un vero e proprio tesoro locale.
Un'opportunità unica
La cascina offre due unità abitative, una stalla riconverti bile in laboratorio artigianale e un fienile con potenzialità turistiche. La posizione strategica, il clima mite e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un luogo incantevole dove vivere o investire.
Potenziali sviluppi
• Agriturismo: La cascina si presta perfettamente allo sviluppo di un agriturismo, grazie alla produzione di prodotti agricoli di qualità e alla possibilità di ospitare i turisti.
• B&B: Le unità abitative esistenti possono essere trasformate in accoglienti camere per bed and breakfast, offrendo ai visitatori un'esperienza autentica a contatto con la natura.
• Laboratorio artigianale: La stalla può essere riconvertita in un laboratorio artigianale per la trasformazione dei prodotti agricoli, creando prodotti locali di eccellenza.
Conclusioni
Questa cascina rappresenta un connubio perfetto tra storia, natura e potenzialità economiche. Un luogo dove il passato incontra il futuro, offrendo un'opportunità unica per vivere in armonia con l'ambiente e valorizzare un patrimonio storico inestimabile.

Dettagli

  • Tenuta-Complesso
  • Vendita
  • 300 mq
  • 7 vani
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • EPI: 660 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • RIF: IM0060
  • Prezzo: € 550.000
  • Provincia: SAVONA
  • Comune: MILLESIMO
  • Piano: Terra / 1
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Abitabile
  • Soggiorno: Doppio
€ 550.000

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P.IVA: 03310300045
0173366963
3317168286
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