lungo via Matteotti, arteria principale di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un ampio appartamento uso ufficio con tre balconi panoramici e la possibilità di avere, a part,e un box doppio nel palazzo.

Scopri questo splendido appartamento situato in condominio signorile e ottimamente tenuto; con una superficie di ben 166 mq, questa soluzione abitativa si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore.

La casa ha un doppio portone di ingresso e prende tutta la metà di un piano; si compone di:
ingresso, sala da pranzo con camino e balcone e cucina a vista, soggiorno doppio con camino e ampia finstratura per acceso al primo grande balcine vivibile e panoramico, corridoio e disimpegno, due bagni, tre grandi camere da letto con accesso al secondo balcone anch'esso vivibile.

L'appartamento affaccia su viale Matteotti da un lato, è esposto a Sud e la zona giorno guarda verso la vallata Sabina ed il Monte Soratte.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 166 mq
- **Vani:** 7
- **Camere da letto:** 3
- **Bagni:** 2
- **Cucina:** Abitabile
- **Soggiorno:** Doppio
- **Balcone:** 46 mq, ideale per momenti di relax all'aperto
- **Soffitta:** 8 mq al piano 3°
- **Box/Garage:** 42 mq al piano seminterrato
- **Riscaldamento:** Centralizzato
- **Classe energetica:** G

L'unità immobiliare è da ristrutturare, offre ampi spazi interni e un'ottima disposizione dei locali, perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione confortevole e personalizzabile. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il soggiorno doppio rappresenta un'ottima zona per convivialità e relax.

Fino a qualche mese fa era affittato come ufficio ma adesso necessità di una ristrutturazione per farlo tornare ad abitazione.

La posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici rende questa proposta immobiliare ancora più interessante.

C'è anche la possibilità di acquistare, a parte, un box auto doppio posto nei locali autorimessa al piano seminterrato.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

#LAVUOIUNACASA