**Appartamento in Vendita a Siracusa - Corso Umberto**

**Indirizzo:** Via Elorina 12, Siracusa
**Superficie Totale:** 80 mq (1° piano) + 49 mq (piano terra) + 45 mq (piano terra)
**Classe Energetica:** G
**Vani:** 6
**Condizioni:** Da ristrutturare
**Ingresso:** Condominiale

Scopri questa interessante opportunità immobiliare nel cuore di Siracusa, in una delle zone più vivaci e ricche di storia della città, a pochi passi dal Corso Umberto. Questo appartamento, situato al primo piano di un edificio con ingresso condominiale, offre un ampio spazio da personalizzare secondo le tue esigenze.

Con i suoi 80 mq al primo piano e ulteriori 94 mq distribuiti su due piani terra, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative, sia per famiglie che per investitori interessati a realizzare un progetto di ristrutturazione. I 6 vani offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, mentre la classe energetica G rappresenta un'opportunità per migliorare l'efficienza energetica con gli opportuni interventi.

La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire, inclusi negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente dimora o in un investimento redditizio.

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