Per chi è alla ricerca di una casa indipendente e senza spese condominiali, propongo in vendita una soluzione abitativa interessante nel cuore della cittadina termale di Montecatini. Si tratta di un villino libero su due lati, ideale per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano.

Il villino è distribuito su tre livelli: al piano terra, l’ingresso con soggiorno e angolo cottura, con due porte finestre che permettono di uscire e sfruttare la corte di circa 150 mq, perfetta per cene all’aperto e per tenere piante in vaso, evitando una manutenzione eccessiva del verde grazie al lastricato in porfido. Il piano si completa di antibagno e servizio igienico.

Una bella scala a giorno conduce al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe accessoriate di balcone, e il bagno con vasca e finestra.

Al piano seminterrato, accessibile dalla scala interna, la villetta dispone di una accogliente taverna con un camino, ideale per momenti di relax o per cene rustiche nel periodo invernale.

L'immobile dispone inoltre di un'intercapedine che ospita la lavatrice e i cassoni dell'acqua. La casa è dotata di aria condizionata, doppi vetri e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza.

La corte lastricata offre una grande facilità di parcheggio per più auto in area privata e chiusa, in pieno centro cittadino.

Situato a soli due minuti dal corso Matteotti, il villino è ideale per chi ama vivere il centro, con la stazione ferroviaria, fermata del bus, farmacia, cinema, edicola, alimentari e tabacchi nelle immediate vicinanze.

Non perdere questa occasione! Contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La richiesta è trattabile.

Plus dell'immobile:
- Indipendenza e zero spese condominiali
- Ampia corte di 150 mq lastricata in porfido
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere con balcone
- Taverna con camino
- Aria condizionata, doppi vetri, sistema di allarme
- Facilità di parcheggio in area privata chiusa
- Posizione centrale vicino a tutti i servizi

Classe Energetica G

Categoria Catastale A/7, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 134 mq, escluse aree scoperte 133 mq, Rendita Catastale € 1.53,57.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 280 metri
Stazione Ferroviaria 400 metri
Scuola dell’infanzia 850 metri
Scuola primaria 750 metri
Supermercato 1200 metri
Minimarket 270 metri
Parco pubblico 500 metri
Bancomat 250 metri
Poste 550 metri
Edicola 200 metri
Tabacchi 160 metri
Farmacia 150 metri
Lavanderia 150 metri

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