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Villa in vendita a Tortoli' Nuoro

RIF. 2675RV53212 Residenziale, 143 mq, 7 vani, 4 camere, pianoTerra , Ottime condizioni, Arredato

€ 349.000

Descrizione

Tortolì: Nei pressi del centro vendiamo casa indipendente su 2 livelli vicina a tutti i servizi e, allo stesso tempo, una zona tranquilla e silenziosa.
Si accede alla casa da un cancello elettrico e troviamo all'ingresso uno spazioso cortile privato di circa 90 metri dove è possibile lasciare una o più auto e usufruire del restante spazio, in successione troviamo un bel patio confortevole di 22 metri, fantastico per cene e aperitivi con amici in completa privacy.
All'interno troviamo una spaziosa e comoda cucina che affaccia direttamente sul patio e attraversando un antico arco in granito entriamo nella zona giorno, dove oltre al soggiorno troviamo un bagno, una lavanderia, una piccola dispensa e una camera da letto.
Dal soggiorno andiamo alla zona notte tramite una rampa di scale di ferro e legno; Il piano primo comprende 2 camere da letto doppie ed una singola, un bagno ed una bella terrazza di 17 metri alla quale si accede dalla camera più grande, grande quasi 18 metri.
È presente anche un piccolo soppalco al piano primo.
L'immobile è di recente realizzazione e curato nei minimi particolari.
Nello specifico: i pavimenti sono in gres, gli infissi in legno certificati e l'ingresso e tutte le camere da letto sono climatizzate.
L’immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico di 4,4 Kw regolarmente allacciato e convenzionato col GSE, con incentivi fino al 12/2032, predisposizione per solare termico, riserva idrica di 1000l, scaldacqua istantaneo rinnai allacciato alla rete metano urbana, con consumi esigui.
L'immobile ha inoltre il di certificato agibilità rilasciato dal comune.

Dettagli

  • Villa
  • Vendita
  • 143 mq
  • 7 vani
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • EPI: 82,06 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: B
  • RIF: 2675RV53212
  • Prezzo: € 349.000
  • Provincia: NUORO
  • Comune: TORTOLI'
  • Piano: Terra / 1
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Ottime condizioni
  • Soggiorno: Doppio
  • Arredato: si
  • Condizionamento: si
  • Camino: si
  • Terrazza: si  (mq 17)
  • Ultimo piano: si
€ 349.000

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Dettagli agenzia

Immobiliare You in Sardinia C. Vitt. Emenuele Bari Sardo / via Nino Bixio 25
08048 TORTOLI' (NU)
P.IVA: 01121900912
Ag. Tortolì 0782622370
Ag. Bari Sardo +39 3509786355
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