Scopri il comfort di questo bell’appartamento situato nella tranquilla e rinomata zona Musicisti, al confine tra Montecatini Terme e Massa e Cozzile. Al primo piano di un piccolo e curato condominio, questo appartamento offre un posto sereno e defilato dal traffico dove vivere con la famiglia, pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali.

Entrando, sarai accolto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile e ben organizzata è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in un ambiente funzionale, con annesso ripostiglio/lavanderia.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone, offrendo uno spazio privato all'aperto per godersi l'aria fresca. Un’ulteriore stanza/guardaroba ti permetterà di mantenere tutto in ordine e organizzato oppure realizzare uno studio dove lavorare o far studiare i ragazzi. I bagni sono nuovi e di gusto moderno, uno accessoriato di una comoda doccia e l'altro di servizio, entrambi finestrati per garantire luminosità e aerazione naturale.

A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato offre la possibilità di ricoverare il tuo veicolo, oppure si può utilizzare come grande ripostiglio, considerata la facilità di parcheggio anche davanti casa. Il riscaldamento autonomo a metano e l'acqua condominiale con contatore individuale garantiscono un buon compromesso di indipendenza.

L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando però una straordinaria opportunità per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera una casa confortevole in una posizione residenziale.

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Dettagli dell'Appartamento:

• Ingresso: Introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito.
• Luminoso Soggiorno: perfetto per rilassarsi, con accesso diretto al primo terrazzo.
• Cucina Abitabile: con accesso al secondo terrazzo di servizio
• Ripostiglio/Lavanderia: funzionale e pratico per la gestione quotidiana.
• Zona Notte: due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo.
• Stanza Guardaroba/Studio: spazio extra per abiti e accessori o per studio/lavoro.
• Bagno finestrato con doccia.
• WC finestrato: ulteriore comodità per la famiglia

Altri Vantaggi:

• Garage Privato al Piano Seminterrato: per la tua auto, la moto e le bici.
• Riscaldamento Autonomo a Metano: gestisci il clima della tua casa in modo efficiente.
• Acqua Condominiale con ripartitore individuale: controllo accurato dei consumi per una maggiore economia.

Informazioni Tecniche

Classe Energetica G

Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 103 mq, escluse aree scoperte 97 mq, Rendita Catastale € 526,79.
Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza 16 mq, Superficie Catastale 16 mq, Rendita Catastale € 71,89.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili:

Comune di Montecatini Terme 1800 metri
Scuola dell’infanzia 1000 metri
Scuola primaria 1000 metri
Supermercato 800 metri
Parco pubblico 150 metri
Biblioteca 1000 metri
Bancomat 800 metri
Poste 750 metri
Alimentari, frutta e verdura 650 metri
Edicola 150 metri
Farmacia 750 metri
Lavanderia 400 metri
Rifornimento carburante 850 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
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