Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 325 mq circa al piano terra, ideale per diverse attività commerciali.
La proprietà si estende su due livelli, con ulteriori 225 mq circa al primo piano, offrendo così una notevole superficie utile per l'esposizione, il magazzino o gli uffici.
L'immobile è in buone condizioni, versatile e pronto per essere adattato secondo le necessità.
L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy e accessibilità per i clienti.
Inoltre, il negozio è circondato da un'area esterna di 2000 mq circa, delimitata da recinzione con cancello carrabile automatico su ampio fronte strada, che può essere utilizzata per parcheggi, eventi all'aperto o come spazio espositivo.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, lungo la S.S. 214 a pochi metri dall'uscita della Superstrada Frosinone - Sora che permette un ottimo collegamento con il Casello Autostradale Napoli-Roma.

Tutte le utenze sono attive, l'immobile è dotato di Agibilità.

Possibilità di aggiungere alla locazione il piano semi interrato costituito da un ampio locale ad uso deposito/ magazzino, di circa 300 mq con piano carrabile di carico-scarico (frazionabile).