Siamo lieti di proporre in vendita una palazzina cielo-terra situata nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via Giovanni di Prima, nel tratto compreso tra via Biondi e via Ventimiglia, a pochi passi da via di San Giuliano e Corso Sicilia.

L'immobile ha una superficie complessiva di circa 420 mq, distribuiti su tre livelli.
Al piano terra con accesso su strada troviamo due botteghe (con destinazione d'uso catastale abitative), una di circa 70 mq con accesso ad un cortile privato interno, ed una di circa 50 mq.

L'ingresso principale è situato al centro della palazzina con un vano scala che offre la possibilità di installare un ascensore per collegare i due piani superiori.

Al piano primo troviamo un unico appartamento di circa 125 mq con un terrazzino sul interno e tre balconcini sulla via G. Di Prima. Questa unità abitativa, grazie ai due ingressi, si presta per essere divisa in due appartamenti
Al piano secondo si trovano due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, entrambi con accesso ad un vano ammezzato e un terrazzo di circa 10 mq con vista sui caratteristici tetti di Catania.

L'immobile, risalente all'inizio del secolo scorso, necessita di un intera ristrutturazione ma presenta un enorme potenziale grazie alla sua ubicazione centrale, alla zona ricca di storia e alle sue caratteristiche architettoniche come i soffitti alti a volta e le ampie finestre. Questo lo rende ideale per essere trasformato in una struttura ricettiva, tipo B & B, case vacanze o abitazioni civili. Ma si presta anche per una sede di uffici.

Non perdere l’occasione di investire in una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera valorizzare un pezzo di storia catanese.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913