Gianpi Immobiliare Rif. Agenzia 782.Elegante Villa in vendita situata in c. Da Cicciona Polleri, zona periferica e residenziale. Si espande su una superficie di 5000 mq e l'edificio comprende anche un magazzino ed una depandance, per un totale di circa 400 mq.La proprieta e suddivisa in due piani: il piano terra comprende cucina, soggiorno open space, studio, bagno e lavanderia; il piano superiore, collegato con una scala interna, conta 4 camere da letto e 2 bagni. Per il riscaldamento viene utilizzato un termocamino ma vi e anche la possibilita di usufruire di un impianto a gas. Esternamente troviamo un ambiente molto curato con prato inglese dotato di impianto di irrigazione automatico. Inoltre, nella parte retrostante la proprieta, vi e un solarium con vista panoramica sul paese di Piazza Armerina ed un angolo dotato di barbeque, perfetto per le serate estive.Il giardino si estende attorno alla villa dove e presente un pozzo acqua artesiano che fornisce acqua a tutta la proprieta. Per maggiori informazioni veniteci a trovare presso i nostri uffici. No persone curiose e perditempo!Possibilita di piccola permuta da concordare. Gianpi Immobiliare Ref. Agency 782.The price is indicative! for the real price call 3283358358!Elegant Villa for sale located in c. From Cicciona Polleri, suburban but residential area.It expands over an area of 5000 square meters and the building also includes a warehouse and an outbuilding, for a total of about 400 square meters.The property is divided into two floors: the ground floor includes kitchen, open space living room, study, bathroom and laundry; the upper floor, connected with an internal staircase, has 4 bedrooms and 2 bathrooms. a fireplace is used for heating but there is also the possibility of using a gas system.Externally we find a well-kept environment with an English lawn equipped with an automatic irrigation system. Furthermore, in the rear part of the property, there is a solarium with a panoramic view over the town of Piazza Armerina and a corner with a barbeque, perfect for summer evenings.The garden extends around the villa where there is an artesian water well that supplies water to the entire property.I repeat the indicative price reported! to find out the real price call or, better, come and visit us at our offices. No curious people and time wasters!Possibility of small exchange to be agreed