Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività in una delle zone più affascinanti di Siena, questo locale commerciale è ciò che fa per te! Situato in un contesto signorile, il locale si trova al piano terra e offre una superficie a negozio di 52 mq, perfetta per commercio, uffici o attività di ristorazione.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie totale:** 52 mq (negozio) + 40 mq (magazzino) + 15 mq (cantina)
- **Vani:** 2
- **Bagno:** 1
- **Ingresso:** indipendente
- **Condizioni:** buone

Questo locale è ideale per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale, con spazio sufficiente per gestire al meglio la propria attività. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un elevato passaggio pedonale, rendendolo perfetto per attrarre nuovi clienti.

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale nel cuore di Siena!